Emprunter
Capacité d'emprunt
Combien une banque peut-elle vous prêter ? L'outil part de la mensualité maximale supportable pour remonter au capital correspondant.
Rédigé par Jimenez Julien · révisé le
Comment ça se calcule
La mensualité maximale vaut revenus × taux d'endettement maximal, moins les mensualités des crédits en cours. Le capital empruntable se déduit en divisant cette mensualité par le coût mensuel d'un euro emprunté : mensualité unitaire du prêt plus assurance mensuelle. L'apport s'ajoute pour donner le budget d'achat.
Questions fréquentes
Pourquoi ne pas fixer le taux d'endettement dans l'outil ?
Le seuil dépend des règles en vigueur et de la politique de chaque banque. Vous le saisissez donc vous-même, à jour de votre situation.
Ce résultat garantit-il l'obtention d'un prêt ?
Non. La banque examine aussi la stabilité de vos revenus, votre apport et votre épargne. Ce calcul donne un ordre de grandeur.
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Cas fréquents
Des simulations pré-remplies, avec le résultat déjà calculé, pour les situations les plus courantes.
- Capacité d'emprunt avec 3 000 € de revenus nets par moisCas pré-rempli : Capacité d'emprunt
- Capacité d'emprunt d'un couple à 5 000 € de revenusCas pré-rempli : Capacité d'emprunt
- Capacité d'emprunt avec un crédit auto en coursCas pré-rempli : Capacité d'emprunt
- Capacité d'emprunt sur 15 ans avec 4 000 € de revenusCas pré-rempli : Capacité d'emprunt
- Capacité d'emprunt sans apport avec 2 800 € de revenusCas pré-rempli : Capacité d'emprunt