Cas pratique · Capacité d'emprunt
Capacité d'emprunt d'un couple à 5 000 € de revenus
Estimez la capacité d'emprunt d'un couple avec 5 000 euros de revenus nets, 400 euros de crédits en cours et 50 000 euros d'apport.
Rédigé par Jimenez Julien · révisé le
Le cas en bref
Deux revenus renforcent le dossier, mais un crédit en cours réduit la mensualité disponible. Ce cas montre le poids d'une échéance existante sur la capacité d'emprunt.
Exemple chiffré
Avec les hypothèses ci-dessous, le calcul donne comme résultat principal : Capital empruntable, 251 671 €. Les autres résultats figurent dans le tableau de droite. Ils sont calculés avec le même module que le calculateur capacité d'emprunt.
- Revenus nets mensuels du foyer
- 5 000 €
- Mensualités de crédits en cours
- 400 €
- Taux d'endettement maximal
- 35 %
- Taux nominal annuel
- 3,7 %
- Durée du prêt
- 25 ans
- Taux annuel de l'assurance
- 0,3 %
- Apport personnel
- 50 000 €
Comment lire ce résultat
La mensualité maximale de crédit immobilier est de 1 350,00 €. Le capital empruntable est de 251 671 € et le budget total, apport compris, de 301 671 €. Le coût total du crédit atteint 153 329 €.
Ce résultat est indicatif : il dépend des valeurs saisies et d'hypothèses simplifiées. Ce n'est ni un conseil financier, ni une offre. Modifiez n'importe quel champ du formulaire pour l'adapter à votre situation ; vos valeurs restent dans votre navigateur.